Répartir un loyer en colocation
Entrez le loyer, les charges et la surface de chaque chambre : la part de chaque colocataire s’affiche aussitôt, au centime, sans franc oublié.
Loyer et charges, au total
Comment ça marche
Selon la surface, chaque colocataire « possède » sa chambre et, s’il en a une, sa salle de bain privée. Les parties communes — séjour, cuisine, couloir, salle de bain commune — sont la surface totale moins les surfaces privées, et chacun en reçoit une part égale. Le loyer est réparti au prorata de ces surfaces.
Les charges (chauffage, eau, internet) dépendent surtout du nombre d’habitants : elles se partagent par défaut à parts égales. Chaque part est arrondie au centime, et la somme des parts retombe exactement sur le loyer et les charges.
| Colocataire | Surface privée | Part des communs | Poids |
|---|---|---|---|
| Camille | 16 + 4 = 20 m² | 44 ÷ 3 = 14,7 m² | 34,7 m² (38,5 %) |
| Noé | 12 m² | 14,7 m² | 26,7 m² (29,6 %) |
| Sara | 14 m² | 14,7 m² | 28,7 m² (31,9 %) |
Exemple concret
Un 4,5 pièces de 90 m² à Lausanne, 2400 francs de loyer net et 240 francs de charges. Camille a une chambre de 16 m² avec une salle de douche privée de 4 m², Noé 12 m², Sara 14 m².
Camille paie 1004,45 francs, Noé 791,11 et Sara 844,44 francs par mois : 2640 francs au total.
Questions fréquentes
Additionnez pour chacun la surface de sa chambre et de sa salle de bain privée, puis ajoutez une part égale des parties communes (surface totale moins les surfaces privées). Le loyer se partage au prorata de ces totaux : une chambre plus grande paie plus, mais le séjour et la cuisine coûtent la même chose à tous.
Oui, c’est l’usage : elle est comptée comme une surface privée, ajoutée à la chambre. Certaines colocations ajoutent en plus un forfait de confort, 30 à 80 francs par mois ; entendez-vous dessus avant d’emménager.
Le plus souvent à parts égales : eau chaude, internet et électricité dépendent du nombre d’habitants, pas de la taille des chambres. Le chauffage peut se répartir comme le loyer si les chambres sont très différentes ; choisissez « Comme le loyer ».
Si tous les colocataires ont signé le bail, ils répondent solidairement de tout le loyer : la gérance peut réclamer la totalité à n’importe lequel d’entre eux. La répartition calculée ici est un accord entre vous ; mettez-la par écrit dans un contrat de colocation.
Source
Calcul : poids = chambre + salle de bain privée + (surface totale − surfaces privées) ÷ nombre de colocataires ; loyer et charges répartis au centime par la méthode des plus forts restes. Solidarité des colocataires signataires : art. 143 ss du Code des obligations. Calcul indicatif, sans conseil juridique ; rien n’est envoyé.
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